第四章 合同法律制度

（三）  合同的担保

44、担保的方式包括：____、____、____、____、____；不能作为反担保的方式是：____、____。

答案：保证、抵押、质押、留置、定金；留置、定金

 

45、企业法人的分支机构不得提供保证。

答案：错。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

法律对保证人有以下限制：

（1）主债务人不得同时为保证人。

（2）国家机关原则上不得为保证人，除经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的。

（3）学校、医院、幼儿园等以公益为目的的事业单位、社会团体，不得作为保证人；但从事经营活动的事业单位、社会团体，可以担任保证人。

（4）企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

（5）企业法人的职能部门不得担任保证人。

 

46、保证期间如果没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起_______。

答案：6个月

 

47、如果约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起______。

答案：2年

 

48、保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为______。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为______。

答案：没有约定、约定不明

 

49、未经保证人同意，变更主合同履行期限的，保证合同无效。

答案：错。保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间

 

50、不具有完全代偿能力的主体，可以以自己没有代偿能力要求免除保证责任。

答案：错。不具有完全代偿能力的主体，只要以保证人身份订立保证合同后，就应当承担保证责任，以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。

 

51、第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，保证合同成立。

答案：错。还应当“债权人接受且未提出异议的”

 

52、一般保证和连带责任保证的最大的区别在于，一般保证人享有_______。

答案：先诉抗辩权

 

53、什么叫先诉抗辩权？

答案：在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任（有先后顺序，先找债务人，再找保证人）。

 

54、连带责任保证和连带共同保证是一样的吗？

答案：不一样。连带责任保证是保证方式的一种，是债权人和保证人之间的纽带。连带共同保证是保证人之间的关系。当保证人不止一个的时候，可以分为按份共同保证和连带共同保证，按份共同保证里面，保证人只需要按约定的份额承担责任，连带共同保证里面，保证人之间的约定不得对抗债权人，债权人可以找任意一个连带共同保证人承担全部的债务。

 

55、连带保证的共同保证人在保证方式上同样可能承担的是一般保证或连带责任保证。

答案：对

 

56、没有约定保证方式的为_______，没有约定保证份额的为_______。

答案：连带责任保证、连带共同保证

 

57、债权人转让债权，必须得到保证人的同意？

答案：不用。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任

 

58、债权人转让债权，必须得到债务人同意？

答案：不用。债权人转让债权，无需债务人同意，但是应当通知债务人。

 

59、债务人转让债务，必须得到保证人同意。

答案：需要，而且需要书面同意。

 

60、债务人转让债务，必须得到债权人同意。

答案：正确

 

61、未经保证人同意的主合同变更，保证人如何承担保证责任。

答案：

①如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；

②如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任；

③变更主合同履行期限的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。

 

62、如果债务人自己提供物保，第三人提供保证，债权人就实现债权没有约定，请问执行有先后顺序吗？

答案：有，应先就债务人的物保求偿。

 

63、接上问，如果物保是第三人提供，请问执行有先后顺序吗？

答案：没有

 

64、一般保证情况下，在保证期间债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任吗？

答案：免除

 

65、一般保证中，债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从_______起计算保证合同的诉讼时效。

答案：判决或者仲裁裁决生效之日

 

66、连带责任保证中，债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从_______起计算保证合同的诉讼时效。

答案：债权人要求保证人承担保证责任之日

 

67、连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效_______。

答案：不中断

保证方式	主债务诉讼时效	保证债务诉讼时效
一般保证	中断	中断
	中止	中止
连带责任保证	中断	不中断
	中止	中止

 

68、抵押权的对象只有不动产。

答案：错误。包括不动产和动产，比如船舶、航空器和浮动抵押。

 

69、禁止抵押的财产包括：

答案：

（1）土地所有权；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；

（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（5）依法被查封、扣押、监管的财产；

（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

 

70、土地承包经营权可以抵押和质押。

答案：错。可以抵押，但不可质押。

 

71、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产。

答案：错误。不属于，对该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

 

72、抵押权的设立，有两种模式：

答案：

（1）对于不动产，合同+登记=抵押权设立（物权效力和合同的效力分离）

（2）对于动产，抵押合同生效，抵押权即设立，未经登记，不能对抗善意第三人。

 

73、抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

答案：错。流押条款无效。

 

74、流押合同无效，会影响其他部分内容的效力吗？

答案：不会

 

75、任何情况下，抵押不破租赁。

答案：错。先出租后抵押，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
 

76、抵押期间，抵押物可以转让吗？

答案：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
 

77、什么叫抵押权的物上代位性？

答案：担保期间，抵押物毁损、灭失或者被征收等，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

 

 

78、抵押权的实现中，已登记怎么清偿？未登记的怎么清偿？

答案：

（1）已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。

（2）已登记的优先于未登记的受偿。

（3）抵押权均未登记的，按照比例清偿。

 

79、抵押权顺位的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

答案：正确。

 

80、债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

答案：正确。

 

81、动产浮动抵押无论是否办理抵押登记，均_______正常经营活动中_______并_______抵押财产的买受人。

答案：不得对抗、已支付合理价款、取得

【提示】考试中，只要符合“支付合理价款”，“已交付”，不管买受人是否知道该财产已被抵押，动产浮动抵押均不得对抗该买受人。

 

82、质权只是动产质权？

答案：错，还包括权利质权

 

83、质权和抵押权可以订立口头协议

答案：错误，必须书面协议

 

84、动产质权，自合同成立时设立。

答案：错，合同+交付=动产质权设立

 

85、权利质权一般应该登记，但是如果有权利凭证的也是交付设立，主要包括：

答案：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单

 

86、留置权的成立，需要注意哪些事项：

答案：

（1）债权人合法占有债务人的动产

（2）债权已到清偿期

（3）动产占有与债权属于同一法律关系，但企业之间的留置除外。

 

87、留置和质押的区别是什么？

答案：留置是针对已经合法占有的动产。比如，修理店可以对没有交纳修理费的汽车进行留置。

 

88、不动产可以留置吗？

答案：不可以。

 

89、留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间，没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人_______以上履行债务的期间，但_______除外。

答案：两个月、鲜活易腐等不易保管的动产

 

90、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，_______优先受偿。

答案：留置权人

 

91、定金合同属于________。

答案：实践合同

 

92、实际交付金额多于或少于约定数额，视为________；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同________。

答案：变更定金合同、不生效

 

93、当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同己经履行或者已经履行主要部分的，________主合同的成立或者生效。

答案：不影响

 

94、定金数额不得超过主合同标的额的______，超过部分无效。

答案：20%

 

95、定金和违约金可以同时适用吗？

答案：不可以

 

96、因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行时，______定金罚则；因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，______定金罚则。

答案：适用、不适用