页数（汇总篇）

原文

更改后

P9

工作原则为独立、客观、公正，删除科学

工作原则和经济技术原则的流程图不适用，应删除

P17

供求理论-供求均衡-供求定理

需求不变，供给量增加 均衡价格下降 均衡数量上升

第七章P152

正确答案D

正确答案C

页数（汇总篇）

原文

更改后

P123

增值税税率更正：

17%更正为13%

11%更正为9%

增值税税率更正：

17%更正为13%

11%更正为9%

P280

例题2-3第二个图片需删除

题目中规模经济指数改为0.8

新增一个选项E.若该公司因前期投资合并产生商誉，应在商誉有资产减值迹象时及时进行减值测试

综合题1

题目要求第六行，运杂费改为5万元。

综合题2

题目要求（1）中的②中的内容删除

 B项改为“产品结构不变的流动资产”

题目要求改为“下列说法正确的是”

答案解析中的求取结果改为11200万元

题目要求改为“长期股权投资评估指的是”增加E选项长期股权投资是对企业竞争能力的评估

页数

原文

更改后

P3

增加一个已知条件：国外海运费率为5%，国外运输保险费率为0.4%

P9市场法例题

参照物A修正后价格结果改为131 468.79元/平方米

参照物B修正后价格改为120000×（100/98）×（100/99）×（100/105）=117796.04元/平方米

参照物C修正后价格结果改为127313.40元/平方米

不动产建筑面积单价=（131 468.79+117796.04+127313.40）÷3=125526.08元/平方米

P9收益法例题

（1）题目要求相关税费合计为年租金收入的17.76%

（2）答案中

②2016年6月20日至2016年12月21日净收益

=2000000-[2000000×（1.2%+17.76%）＋2176×7908.76×（1.5%＋0.2%）/2]=1767080元。

2016年12月21日至2017年12月20日净收益

=4100000-[4100000×（1.2%+17.76%）＋2176×7908.76×（1.5%＋0.2%）]=3030079元。

2017年12月21日至2018年12月20日净收益

=4200000-[4200000×（1.2%+17.76%）＋2176×7908.76×（1.5%＋0.2%）]=3111119元。

2018年12月21日至2019年12月20日净收益

=4300000-[4300000×（1.2%+17.76%）＋2176×7908.76×（1.5%＋0.2%）]=3192159元。

2019年12月21日至2019年12月20日净收益

=4400000-[4400000×（1.2%+17.76%）＋2176×7908.76×（1.5%＋0.2%）]=3273199元。

③=1767080/1.06^0.5+3030079/1.06^1.5+3111119/1.06^2.5+3192159/1.06^3.5+3273199/1.06^4.5

=12303674.66元

P

10例题4-1

（1）第三行题目修改为评估人员现场勘查对房屋实体状况打分情况为结构部分、装修部分、设备部分均为98分，其中结构部分权重80%，装修部分权重10%，设备部分权重10%。试评估改建筑物价值。

（2）答案中在求评估值之前增加一项综合成新率=99%*0.4+98%*0.6≈98%

P

10

新增一个已知条件，项目开发1.5后开始销售，销售费用在销售期均匀投入

P

11

答案修改：

⑦续建投资利息=V×[（1+4.35%）^0.25-1]＋（11688.39+233.77+3859.03）×[（1+4.35%）^0.125-1]=84.22＋10%V

⑧投资利润=（V+11688.39+233.77+3859.03）×15%=15%V+2367.18

最后V=128634.30-11688.39-233.77-3859.03-7267.84-84.22-2572.69-10%V-15%V-2367.18  

V= 80448.94

（各种税费均不包含在利息和利润的计算基数中）  

P

12基准地价法例题

答案修改

被估宗地评估值=3544×1.2713×0.97×104.54%=4568.37元/平方米

P

13例4-4

答案修改

①2406431.07×4.35%×1+（54723454.07+404790.65）×4.35%×1/2=1303719.07

P

19

第一个表格内增加一行一个已知条件