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  CPA+法考 • 2018-08-09

  出租部分房产的房产税按租金金额的12%缴纳房产税，未出租部分按房产余值的1.2%缴纳房产税
  2.28日租赁前
  房产税=30000*(1-0.2)*0.012*2/12=48万元
  2.28日租赁以后
  租赁部分房产税=1000*10/12*0.12=100万元
  未出租部分房产税=25000*(1-0.2)*0.012*10/12=200万元
  2010年房产税=48+100+200=348万元

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  稳稳 • 2018-12-22

  出租的房产按租金的12%缴纳房产税，自持的房产按房产余值的1.2%缴纳房产税；
  2月28日出租前：
  30000*（1-20%）*1.2%*2/12=48万元
  2月28日出租后：
  出租部分房产税=1000*12%*10/12=100万元
  未出租部分房产税=25000*1.2%*（1-20%）*10/12=200万元
  合计=48+100+200=348万元

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